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海口的房价真的降了吗?

2022-09-07 12:03:23 471

摘要:最近经常刷到一些关于海口楼市降价的消息,有很多朋友过来问是不是真的,都说很心动想上车了。那今天就跟大家聊聊海口的楼市现状,看看这些降价消息有几分真假。海口新房连降3个月,上车的机会是不是来了。根据国家统计局发布的房价数据,海口新房从2020。...

海口新房连降3个月,上车的机会是不是来了?

最近经常刷到一些关于海口楼市降价的消息,有很多朋友过来问是不是真的,都说很心动想上车了。那今天就跟大家聊聊海口的楼市现状,看看这些降价消息有几分真假。

根据国家统计局发布的房价数据,海口新房从2020年6月到2021年9月,新房价格一直呈现持续上涨态势,连涨了16个月;到2021年10月新房价格环比涨幅开始持平,此后就呈现下跌趋势,至今已经连续下跌3个月了。

从之前16连涨到现在的3连降,光看数据海口的新房价格好像真的在下降。而且现在出现了一些项目的推广消息:海口市区楼盘,价格低于一般市场价,不捆绑不加价,如果全款还可以打折。每一个关键词都把购房者狠狠拿捏住了,哪一个想上车的人看了会不心动!

然而这些消息是真实的吗?

现在海口正儿八经的市区楼盘,就算不在核心地段,位置稍微偏一点,能享受到市区繁华配套,基本是不愁卖的。这样的楼盘怎么会在无附加条件、低于市场价的基础上还能打折,这种促销宣传并不现实,更多是中介为了寻找客户把真实情况夸大了

官方发布的房价数据,可以作为参考了解一下整体的市场趋势。网上发布的楼盘信息,建议大家还是要仔细甄别信息的真实性。

现在海口市区新房项目的房源依旧不多,价格大多在2万以上,低一点的在1.9万左右。当然价格低一点的项目,它的地段、规模和配套肯定是够不完美的,价格摆在这呢。而海口主城区地段好的项目不愁卖,加价捆绑销售的现象依然存在。如果是主城区周边的项目,加价情况会相对好点。

目前整个海口市场还是比较稳的,因为现在海口新房的供应量没有变多,货少那价格下调空间就不大。而购房需求还在,只是购房者变冷静了,不像去年7、8月那会盲目着急想上车,都在观望中,所以价格上调空间也不大。

不管是房价数据,还是楼盘推广信息,都是浮于表面的,不见得是市场的真实表现。大家还是多去了解一下项目的真实情况,不求对市场有多么深度的看法,起码对现在的楼市行情要有一个基本了解,这样才不会被套路到。

关于海南买房今天就聊到这,如果还是对海南买房有疑问可以给我留言。这里是只喜欢说真话的海南房产博主,关注我,带你了解更多海南房产干货!

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